По новому закону налог на недвижимость увеличится в десятки раз
29.01.2013
Ожидается, что уже в этом году будет принят закон о налоге на недвижимое имущество физлиц, и рассчитываться он будет исходя из рыночной стоимости жилья. Ставки налога будут утверждены уже к июню этого года.
Оксана Дмитриева, депутат Госдумы, сообщила, что «налог на недвижимое имущество будет зависеть не только от базовой стоимости недвижимости, но и от ставки налога, а также еще от вычета». Она отметила, что в некоторых регионах страны рыночная стоимость и цена по БТИ отличаются в сотни раз.
Руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру» Александр Пыпин так же считает, что рыночная стоимость жилья и стоимость по оценке БТИ отличаются примерно в 30 раз.
Исчисление налогов по новому закону поможет нивелировать создавшуюся разницу. Для максимальной точности определения налога учитывается более 40 параметров жилья, в том числе качество дома, площадь, этаж и т.д. Будет также проведен сравнительный анализ стоимости по схожим объектам.
По предварительным данным россиянам придется платить налог в 10 раз больше, чем они платили до этого. В настоящее время средний размер налога составляет 60-80 рублей. После пересчета налог будет те так уж велик и не станет непосильным бременем для небогатых россиян.
Местные власти получат возможность пересмотреть ставки налогов в сторону уменьшения, а также увеличить вычет. В случае, когда у человека имеется несколько квартир, то вычет будет применяться к той квартире, которую он сам указывает налоговой службе. Ориентировочные ставки налога для жилой недвижимости-0,1% и для нежилой площади- 0,5%. Вычеты для жилой площади для рядовых налогоплательщиков — 20 метров квадратных, для льготников -60 метров квадратных. Новые налоги россияне начнут платить через два года после того, как закон будет принят.
http://www.kemwm.ru
